Agence immobilière de gérance
Logiciel de gérance locative pour agence immobilière
Vos biens, vos baux et vos quittances au même endroit — et la comptabilité qui distingue enfin ce qui appartient au propriétaire de ce qui est à vous. Le loyer encaissé est une dette envers le bailleur ; seule votre commission est un produit. Le reversement solde la dette, tout seul.
Ce que vous vivez probablement aujourd'hui
- L'argent des propriétaires et celui de l'agence se mélangent sur le même compte.
- Impossible de dire, à la fin du mois, combien on doit reverser à chaque bailleur.
- Les quittances se font à la main, avec des oublis et des doublons.
- La commission de l'agence n'est jamais isolée proprement en produit.
Ce qu'ISY ERP fait à la place
- Biens gérés pour le compte de propriétaires (mandants), avec leur taux de commission.
- Baux et locataires, loyer et caution, bail actif ou terminé.
- Quittances de loyer mensuelles, une seule par bail et par mois (jamais de doublon).
- Comptabilité de MANDANT : à l'encaissement, banque au débit / commission de l'agence (706) + dette envers le propriétaire (4714).
- Reversement au propriétaire : l'écriture solde la dette (4714), le net part au bailleur.
- Solde dû à chaque propriétaire suivi en continu.
Référentiel comptable
SYSCOHADA — plan comptable OHADA des entreprises
Le plan comptable est installé avec votre structure, et les écritures sont générées dans ce référentiel dès la première opération — rien à paramétrer.
Modules activés pour ce métier
Activés automatiquement quand vous choisissez cette activité, en plus du socle comptabilité, ventes, achats, stock, caisse et paie.
Essayez sur votre propre activité
Créez votre structure en quelques minutes et saisissez vos premières opérations. Vous verrez vos états comptables se remplir tout seuls.